家属楼属于什么性质的房子
时间:2022-09-25 14:12:28
现实生活中,比较常见的家属楼是属于什么性质的房子呢?
一、家属楼属于什么性质的房子
家属楼不是法定的房产,它没有固定的产权,不能够进行买卖。就拿部队的家属楼来说,它的所有权是归属于国家的,家属在一段时间之内,只有它的居住权,并没有它的所有权。
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而一些铁路部门的家属楼是属于一些政策上面的福利房,在一定的年限之内是不能够上市进行交易的,要超过了所规定的时间才能够上市交易。
二、单位的家属楼能不能买卖
单位的家属楼是能够进行买卖的,不过要在买卖之前签好相关的一些购房合同。并且要在公证处公正一下。不过有些地方的单位楼,它是有一定的限制条件的。就比如说不能够出售给单位以外的人,且在买卖之前这些都是要查清楚的。
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不过有一些没有产权证的房产,即使它是家属楼也是不能够进行买卖的。因为这些条件不满足,在买卖的过程中也是会被退回来的,人家是不会办理相关的手续的。
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所以最好不要去购买一些没有房产证的房子。因为这种不能够过户也不能够进行公证,即便签了协议也是无效的,所以而且它里面隐藏的风险会很大。如果不能够进行过户,那么所有权还是原来业主的。所以这些没有房产证的房子不可以进行置换,买卖,出租以及赠与等情况,即便签了一些协议或者是合同也是无效的,并且不受法律的保护。
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小编总结:以上就是小编为大家介绍的家属楼属于什么性质的房子的内容,希望可以对大家有所帮助。如果大家也想了解家属楼属于什么性质的房子的这种情况,可以参照上述的内容来选择合适的方法进行了解,想要了解更多的内容,请关注我们的网站。
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