2021无锡买房条件是什么
时间:2022-09-25 13:10:29
随着房价的日益上涨,买房成为了现代年轻人的重要目标,但是卖房也会经历很多步骤和条件,那么2021年无锡买房条件是什么呢?
一、2021年无锡买房条件是什么呢
1、本地户籍的居民可以在限购领域购买两套住房。
2、不是本地户籍的居民,可以在限购区域购买一套住房,且在申请买房的时候,要拿出从购房日子算起,合计两年里面在本地缴纳的社保或个税证明,假如是依据本地人才引进政策的人可以除外。
3、本地公积金首付款不可以小于2成,第2次贷款首付的比例则不可以小于总房价的4成。
二、买房的注意点有哪些呢
1、预先准备好首付,首套房的首付比例为两成,两套及以上则是四成,此外部分人的贷款额度不高,所以为了以防万一需多准备些资金。
2、选择合适的贷款途径需,优先使用公积金贷款,这是一类福利性贷款,利率要比商贷低很多,是大部分人的首选,而民间贷款风险高且不会受到法律维护,最好不要选。
3、预备好贷款的资料,无论是公积金还是商贷都必须用到资料,像是身份证,户口本,收入证明等等。
4、保证上交的资料真实,否则后果会很严重,像是无法通过审查,贷不到款,严重的还会造成合同违约,需要支付违约金。
5、选择恰当的还款途径和期限,等额本息是和机关事业单位一类工作稳定的人群,而等额本金适合还款能力较强且有经济基础的人。
小编总结:以上就是2021年无锡买房的条件,从上述文章我们可以看出,买房时必须做好相应的准备,像是申请贷款的资料、以及需要支付的本金等等,这样才能够保证买房顺利,避免很多的麻烦,降低上当受骗的概率,节省更多的时间与精力,希望能够帮到大家。
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