天花板漏水怎么办
时间:2022-09-25 09:11:03
如果住在顶层或者是家里的自建房,最担心的就是出现漏水的问题,而一旦漏水,天花板上就会直接体现出来,天花板漏水了怎么办?
一、天花板漏水怎么办
1、如果天花板出现漏水的问题,首先需要查找是什么原因导致的,有可能是楼上的防水层没有做到位,这种情况下就要求楼上重新做一下防水。将原来的防水层铲除,重做防水。做好了之后,再做一下闭水的试验,确保没有问题,才能够保证以后再也不会发生漏水的问题。
2、另外如果是顶楼没有做好防水,也是同样的道理,需要选对防水的材料,比如可以选择防水的卷材或者高分子的防水材料,对顶楼进行防水。特别是对于搭接的地方,阴阳角包括管道处,都要刷上防水涂料。
3、如果是楼上的水管出现破裂的问题导致漏水,需要找到漏水的管道,并且及时更换和维修,才能够避免破裂的问题,扩大化,漏水的问题越来越严重。
二、楼上漏水谁负责
1、出现这种纠纷,首先需要找到什么原因导致的漏水。如果是因为用水或者排水不畅,又或者防水做得不到位导致的漏水问题,给楼下邻居造成的损伤损害应该给予赔偿。而如果楼上业主确实因为装修不到位,就应该找到漏水的原因进行维修。另外也要对于楼下住户产生的损害给予赔偿,承担赔偿责任。
2、如果是屋顶房屋面,一般来说厨房、卫生间的地面渗漏,保修期是一年,而墙面还有地面空鼓,也是一年的时间。管道如果发生堵塞,是两个月。
3、根据物业管理的条例,物业公司也应该履行管理的义务。遇到了问题,可以向物业公司反映,如果没有尽到责任,比如没有将装修的一些禁止行为或者注意事项告知业主,也应该赔偿楼下业主的损失。
小编总结:天花板出现漏水,先要找到是什么原因导致的,有多方面原因,如果是邻居所带来的,相应地应该给予适当的赔偿。
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