天花板漏水怎么办

如果住在顶层或者是家里的自建房，最担心的就是出现漏水的问题，而一旦漏水，天花板上就会直接体现出来，天花板漏水了怎么办？

一、天花板漏水怎么办

1、如果天花板出现漏水的问题，首先需要查找是什么原因导致的，有可能是楼上的防水层没有做到位，这种情况下就要求楼上重新做一下防水。将原来的防水层铲除，重做防水。做好了之后，再做一下闭水的试验，确保没有问题，才能够保证以后再也不会发生漏水的问题。

2、另外如果是顶楼没有做好防水，也是同样的道理，需要选对防水的材料，比如可以选择防水的卷材或者高分子的防水材料，对顶楼进行防水。特别是对于搭接的地方，阴阳角包括管道处，都要刷上防水涂料。

3、如果是楼上的水管出现破裂的问题导致漏水，需要找到漏水的管道，并且及时更换和维修，才能够避免破裂的问题，扩大化，漏水的问题越来越严重。

二、楼上漏水谁负责

1、出现这种纠纷，首先需要找到什么原因导致的漏水。如果是因为用水或者排水不畅，又或者防水做得不到位导致的漏水问题，给楼下邻居造成的损伤损害应该给予赔偿。而如果楼上业主确实因为装修不到位，就应该找到漏水的原因进行维修。另外也要对于楼下住户产生的损害给予赔偿，承担赔偿责任。

2、如果是屋顶房屋面，一般来说厨房、卫生间的地面渗漏，保修期是一年，而墙面还有地面空鼓，也是一年的时间。管道如果发生堵塞，是两个月。

3、根据物业管理的条例，物业公司也应该履行管理的义务。遇到了问题，可以向物业公司反映，如果没有尽到责任，比如没有将装修的一些禁止行为或者注意事项告知业主，也应该赔偿楼下业主的损失。

小编总结：天花板出现漏水，先要找到是什么原因导致的，有多方面原因，如果是邻居所带来的，相应地应该给予适当的赔偿。

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