法拍房什么意思
时间:2022-09-25 04:12:12
市面上的房屋种类众多,法拍房就是其中的一种,那么法拍房是什么意思呢?很多朋友表示不太明白,我们马上来看看吧。
法拍房什么意思
法拍房简单来说,就是法院强制执行拍卖的房子。指的是人民法院在民事案中,根据程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人名下的房屋,以拍卖所得案款清偿债权人债权。价格比市面价更便宜,在过程中进行拍卖的房子就叫做法拍房。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29536708.jpg)
购买法拍房要谨慎,法拍房不可以用公积金贷款。因为法拍房为原房主债券纠纷导致被法院强制拍卖,拍卖后无法正常过户或者办理抵押,注意有较大的风险,而且资金无法有保障。在房屋权属上有可能会存在一些问题,比方说原债权人未交齐土地出让金、无房产证、未交清物业费、取暖费,这些费用通通需要由竟买人自行承担和解决。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29536710.jpg)
法拍房的来源
1、商业贷款所产生的
购房人买房资金不够,向银行贷款,若购房者无法按期偿还贷款时,银行有权法院提出民事诉讼,要求贷款人用贷款房屋拍卖变现来偿还贷款。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29536713.jpg)
2、民间借贷所产生的
比如小张借小李的钱,并且将房产抵押给小李,若贷款到期后无法还款,根据《担保法》的相关规定,小李可以向法院申请要求小张还款,并出示抵押协议,要求法院拍卖小张的房产来偿还贷款。
3、司法没收产生
比如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人的财产,而财产中涉及到不动产的,法院有权依法拍卖,将钱款收归国库。
4、无主财产
无人认领的房产也可以进行拍卖,但现实生活中几乎很少发生。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29536715.jpg)
文章结语:法拍房什么意思的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助,
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急