租房要跟房东谈什么细节
时间:2022-09-25 03:08:37
现在很多小伙伴工作的时候都会选择租房,但是租房需要注意的问题也很多,那么租房要跟房东谈什么细节呢?我们马上看看相关知识吧。
一、租房要跟房东谈什么细节
1、 租房需要交押金,我们要提前问清楚,押金是怎么交法,如果退还等等。以免日后房东以种种理由,恶意扣除押金。
2、问清楚关于房租的支付方式,除了房租外,违约责任和赔偿等问题等其余费用由谁来承担。
3、 在办理手续的时候,要提前检查房东的手续是否齐全,房产证上的名字是否是房东本人等等,确认是不是真正的房东,以及是否拥有房子的所有权。
二、租房前需注意事项
1、预留充分的时间来找房
租房子需花费较多的时间,若没有预留好充分的话,很有可能没法租到适合的房子,建议提前两个星期就开始找房。
2、注意合租对象
如果是要和别人一起合租,那么对象的挑选就非常重要了,尽量选择自己熟悉的人,如果不了解对方的情况下贸然合租,将会导致纠纷甚至是对安全造成不利的影响。
3、查看证件并核实
对租房进行核实,比如说房东是否真实,需让对方出具相关证书并想办法进行核实。
4. 警惕”二房东"
一个房子转几手出租是普遍存在的,但从法律角度上看,转租是需要原房东授权的,否则租房无效。若遇到二房东,要先看对方的原租赁合同,并看清楚转租的日子,否则超过原合同的中止日期,将会存在风险。
文章结语:关于租房要跟房东谈什么细节的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
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