什么是房子的容积率

作为购房新手来说，可能对什么是房子的容积率并不是很清楚。不过别急，下面我就针对这个疑问，来为大家简单介绍下。

什么是房子的容积率

容积率，顾名思义就是小区规划建设用地范畴中所有使用面积跟计划建筑用地面积之比。小区的容积率是有相关标准的，太高或太低都不好。正常情况下，普遍的小区容积率都在1.2至1.8，高层楼房小区应在2至5之间，而别墅区在0.4至0.8之间。

容积率多少合适

1、容积率的大小由于城市、地理位置以及功能的不同而存在一定的差异，并且容积率的大小跟政府的城市规划也一定的关系。若是打算建CBD区域的话，容积率4.0均属于正常，若是打算建高质量、低密度的别墅，容积率在0.6左右也是可以的。对于住户而言，容积率低，那么同一片土地上的建筑物就少，那么居住的舒适程度也就越高。

2、对于部分入住环境比较好的小区而言，高住房的容积率应该低于5，而多层住房的容积率必须低于3，若是休闲度假式酒店，由于配有许多3层左右的楼房，容积率普遍在0.5到0.8之间。当然，若是一般的商务酒店，土地使用空间比较大，容积率一般超过了3.0。

3、住房小区低于6层的多层住房，其宅容积率在0.8至1.2之间，11层小高层住房容积率在1.5到2.0之间，而18层高层住房容积率在1.8到2.5之间，超过19层住房容积率在2.4到4.5之间。

编辑总结L看完以上介绍，相信大家对什么是房子的容积率也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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