楼上漏水谈不拢怎么办

楼上漏水的现象，既给家居生活造成不便，处理起来也很麻烦，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以还得自己主动解决，那么楼上漏水谈不拢怎么办?跟随小编一起来了解了解吧。

楼上漏水谈不拢怎么办

1、保护好现场，并进行证据固定，保留好证据，像是拍照、录像、录音等证据收集。及时报警，让房产公司或小区物业公司去和楼上业主沟通，对漏水进行排查。

2、与楼上业主沟通的同时，对现场进行评估，楼上邻居不配合或不及时修补的话，将争议提交到法院处理。

3、可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

4、房屋漏水是因房屋质量不符合国家标准引起，且房屋还在保修期内，受损业主和楼上业主都可及时让房产公司或小区物业公司对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。

5、小区物业公司维修，仍未解决漏水问题，受损业主可以自行找人进行维修，并要求物业公司承担维修费用，如果不愿意受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或起诉至法院。

楼上漏水怎么修补

1、在开裂处向左右各扩大约五厘米的位置涂刷防水涂料，再用宽为八厘米的防水布掩盖在涂料层面上，在防水布上涂刷防水材料，直到材料停止渗透。

2、检查好排水管与屋面混凝土结合的地方有没有开裂，防水层是否做好。在房顶是现浇板的前提下，能够选用高压机械注浆的防水补漏办法来进行修理。

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