买高层楼房怎么选楼层

都知道高层住宅它是指十层及十层以上的一些住宅，很多时候购买者都会考虑要买几层比较合适。那么买高层楼房怎么选楼层？一起来了解吧。

一、买高层楼房怎么选楼层

1、看家庭成员。年轻人或单身人士可以选择性价高、通风、照明良好的高层建筑。如果有老人和儿童，应该从方便的角度尽量选择低层建筑。

2、看经济状况。通常来说，顶层和底层的价格会更低，如果经济条件一般，可选择这两层楼。

3、看周围环境。通常，低层会受到周围环境的影响，因此建议选择10层以上为好。

二、选择高层住宅的注意要点

1、注意电梯设备

因高层住宅交通是垂直交通，一般情况下，只要去五层以上的房子，日常出行都会依赖电梯，所以电梯的安全性很重要。如果小区的电梯质量不够好，经常会发生电梯坠落或夹人的情况，在人们心中会留下阴影。因此要注意询问小区的电梯品牌和电梯维护保养。此外，要了解电梯是否有备用电源，以确保电梯在停电时也能安全运行。

2、注意容积率

容积率是社区居住舒适度的重要性，社区舒适度越高，社区内的居民就越多，可建造的房屋就越密集。建筑物的高度取决于密度，生活密度越低，生活质量越高，生活的舒适度就越高。此外，还要注意房子朝向和周边规划，若在窗前多建一些视野好的高层建筑，景观可能会被新建筑挡住。

3、注意物业

与其他类型的社区相比，高层住宅社区居民要拥有更多人口。因此房地产公司很难管理社区。购房者在购买高层住宅时应高度重视社区物业管理，特别是后续措施。比方说若建筑物底部有一个警卫值班室，有定期保安巡逻。因为高层住宅楼层高，面积大，通道多，所以要注意安全性能，这样会更加省心。

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