房子漏雨是物业管还是自己修
时间:2022-09-23 14:06:56
房子漏雨可以说是让人比较头大一件事情,那么在处理前,先要弄清楚原因,才知道由谁负责。下面小编就来给大家介绍一下房子漏雨是物业管还是自己修。
房子漏雨是物业管还是自己修
若是还在质保期内,这种情况就是由开发商来维修。
若是过了质保期,就要根据责任来进行划分,如果是人为因素造成的,比如自己改动管道造成房子漏雨,这种情况下就是由自己来承担。
若是外墙漏雨,这属于公共设施,由物业负责维修,维修时可以申请使用公共维修基金。
房屋常见的漏水问题有哪些
1、房顶漏水
房顶漏水是常见问题,由于施工不正确造成的,在房顶施工时,由于防水材料差或者是施工时不严谨,这种情况下都是造成漏水的,有的在施工时,做了防水层后,没有采取一些保护措施,这样在阳光晒一下就会出现损坏,也就导致了房顶漏水。
2、墙面漏水
墙面也是容易出现一个漏水的地方,大多数的原因是施工不对,或者是偷工减料造成的,还有部分是房产商在做房子时,在使用水泥时,没有加入一些防水材料,这样让这个水泥脱落,也就出现了漏水,这样不但影响到美观,还会让这个墙面受潮,和漏水问题。
3、门窗漏水
导致门窗漏水原因也是比较多,如果是安装不正确造成的,也是有材料质量问题等,在门窗装好后,要用专用的玻璃胶打胶才行,这样才会防止门窗出现漏水问题发生。
总结:关于房子漏雨是物业管还是自己修相关内容就介绍到这,至于谁修理还是先要弄清楚原因才行,只有知道责任后,才知道由谁来修理比较合适。
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