办理房产证需要什么材料
时间:2022-09-23 09:12:15
房产证在日常生活带来作用还是比较大,所以当房子可以办理房产证后,就要带上相关材料去办理。下面小编就来给大家介绍一下办理房产证需要什么材料。
办理房产证需要什么材料
若是未婚购房者,那么要准备的材料有身份证、户口本,购房时的原始发票、购房合同、纳税证明、申请表、房屋平面图等等。若是已婚购房者,除了以上这些材料要准备好,还要准备夫妻双方的结婚证,如果有一方不能出席,需要带上私人用章,再将它委托给第三方。
房产证的主要作用有哪些
1、产权证是一种证明房屋归业主所有一种证件,到了后期对房子进行交易的话,才可以正常进行的,在对房子买卖时,一定要看一下有没有房产证,这样做也是对自己的利益保护的,如果没有可以拒绝买房的。
2、要是房子的产权证没有办理的话,到了后面要对这个房子进行转让或者是赠与,也是不能参与的,在没有拿房产证时,从法律方面来说的话,是没有办法成为房子的拥有者,所以说对于房子活动,也是无效的,不能进行保护的。
3、对于房子的抵押,也是要有房产证才可以的,如果没有房产证,可以说存在的风险也是比较大,因为抵押过程中也是比较危险的,如果没有房产证,到了后期要拆的话,也是得不到一个相应的补偿。
4、如今,小产权房子这种就是没有房产证的,在购买时就是要注意一下细节,如果没有处理好的话,对个人利益也是会带来比较大的损坏,如果住房没有房产证的,那么它的产权依旧是属于开放商所有,后期也是会带来的风险也是比较大的。
总结:关于办理房产证需要什么材料相关内容就介绍到,在办理房产证前,需要把相关材料准备好才行,这样办理起来才会比较容易一些。
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