楼下管道漏水楼上有义务修吗
时间:2022-09-23 01:07:54
房屋在居住过程中会遇到些问题,比如房屋漏水,房屋漏水的原因很多,一定要找到故障原因进行修补,那么楼下管道漏水楼上有义务修吗?
楼下管道漏水楼上有义务修吗
看情况,如果因楼上疏通而导致下水道破损,则由楼上负责赔偿和修理。如果管道是自然损坏,且房屋刚刚交付,仍在开发商的保修期内,则由开发商负责。但若已超过保修期,或业主在开发商交付后进行装修,一般应由导致管道漏水的一方来承担。如果房子是出租的,承租人可以要求房东修理。根据相关规定给相邻方造成阻碍或者损失的,应当停止侵权,消除阻碍,赔偿损失。
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楼上漏水该如何处理
1、如果楼上有漏水现象,首先要清除情况。查明是邻居造成楼上漏水。为弄清情况,受损房主可要求房屋质检部门查明漏水原因及维修方法。要看房子是否在保修期内,因为一般新买的房子防水保修5年,水暖保修2年。
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2、若房屋漏水非人为原因,且仍在保修期内,开发商需承担相应责任。当然,如果你是顶楼住户,楼上漏水的话,一定要开发商或房地产公司来修,费用也由他们承担。经查清情况,如果楼上漏水的原因确实是楼上邻居造成的,损坏的房东可以根据自己的了解向楼上或邻居说明情况,并提出维修要求,并在使用期间对自己造成损坏。维修赔偿问题。
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3、上述邻居不及时修复的,被损坏的业主可以按照相关物业规定,“物业的邻近部分必须正确处理拦截,以利于生产、方便生活、团结、互助、公平、合理、排水、交通、通风、采光等,邻里关系对邻里造成障碍或损失,必须制止违法行为,排除障碍,赔偿损失。将争议提交法院解决。
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