房屋大修理基金使用范围有哪些

交房时需要缴纳房屋维修基金，但很多业主对于房屋维修基金的具体用途不太清楚，那么房屋大修理基金使用范围有哪些呢？我们马上来看看吧。

房屋大修理基金使用范围

一、维修基金使用范围包括哪些

1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位，比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。

2、共用设施、设备。包括电梯、照明、消防设施、绿地、道路、井、非经营性的车场或车库、公益性文体设施及共用设施设备的房屋。

3、物业提出维修基金使用方案，包括拟维修和更新、费用预算、支出范围、可能发生危及房屋安全等紧急情况、住宅专项维修资金的处置办法等。

二、公共维修基金要交几年

1、公共维修基金属于一次性交纳。根据相关规定表明，商品住房在销售时，业主和售房单位当签定有关维修基金缴交约定。业主需根据购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取维修基金为全体业主共同所有，不算入住宅销售收入。

2、房屋维修基金包括公用设施基金与维修基金。其中维修基金，包括房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位与公共设施设备的大修和更新改造工程。房屋公用基金也就是专用基金，用于物业共用部位、公用设施等项目，不可以挪作他用。专用房屋维修基金是钱随房走，当房屋转让时，账户余额转移给新的产权所有人。

文章结语：关于房屋大修理基金使用范围的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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