什么叫工低房
时间:2022-09-21 23:11:23
房产市场中,有各种不同性质的房产,一些比较特殊的房产,很多用户不知道能不能买,比如工低房,对此,什么叫工低房?下面一起来看看。
一、什么叫工低房
不是工低房,而是工抵房,是开发商在建房的时候,因为资金短缺,需要将未出售的房产抵押给银行,或者其他材料商,从而换取相应的资金。这种房子的价格一般会比普通商品房低很多,但如果购房者具备购房的条件,那么一般不建议购买这种房产,存在的风险比较大。
二、购买工抵房需要考虑哪些因素
1、考虑产权问题
因为工抵房的性质比较特殊,所以购房者在签订合同之前,一定要心确认房子是否已经办理备案手续,并且还要确认房产是否已经取得产权证书。若房屋已经取得产权证书,那么购房者可以直接与债权人购买,若没有取得产权证书,就不能跟债权人签合同。
2、考虑是否抵押
市面上很多工抵房,一部分是抵押给承建商,一部分是抵押给银行,注意如果是抵押给银行的房产,一定要线了解清楚,什么时候才能够办理解押手续,因为房子在抵押期间,即便是产权人也无权将房产出售,所以在未办理解押以前,一定不能付款、签合同。
3、考虑房屋价格
正常情况下,购房者选择这种房产,多是因为价格经济实惠,但可能因为房屋产权问题,可能价格是与债权人协商,但却是跟开发商签订合同,所以签订合同的时候,一定要将实际房价明确表明在合同当中,避免纠纷。
编辑总结:以上关于什么叫工低房,以及购买工抵房需要考虑哪些因素就介绍到这里来,希望对您有所帮助。工抵房时开放商为筹集资金抵押给银行的房产,因为情况比较特殊,所以购房者在购买的时候一定要谨慎、注意 。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注我们的网站。
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急